সাধারণ নির্মাণ চুক্তি মোডের সুবিধাগুলি কী কী?

1. ব্যয় নিয়ন্ত্রণ

(1) বিডির মাধ্যমে সাধারণ নির্মাণ ঠিকাদার বাছাই করার সময়, নির্মাণ অঙ্কন নকশা সাধারণত বিডিং কোটেশনটির ভিত্তি হিসাবে ব্যবহৃত হয়, এবং দরদাতাদের বিডিং কোটেশন আরও ভিত্তিক হয়;

(২) নির্মাণ শুরুর আগে একটি পরিষ্কার চুক্তির মূল্য রয়েছে, যা মোট ব্যয়ের মালিকের প্রথম দিকে নিয়ন্ত্রণের জন্য উপকারী;

(3) যদি নির্মাণের প্রক্রিয়া চলাকালীন ডিজাইনের পরিবর্তন ঘটে থাকে তবে দাবিগুলি হতে পারে।

2. অগ্রগতি নিয়ন্ত্রণ

সাধারণত, নির্মাণের অঙ্কনের নকশা শেষ হওয়ার পরেই সাধারণ নির্মাণ ঠিকাদারের বিডিং সম্পাদন করা যেতে পারে। নির্মাণ শুরুর তারিখ দেরী, নির্মাণকাল দীর্ঘ হতে বাধ্য, এবং সময়সূচি নিয়ন্ত্রণের জন্য এটি ভাল নয়। এটি সাধারণ নির্মাণ চুক্তি মোডের সবচেয়ে বড় ঘাটতি, যা নির্মাণ প্রকল্পগুলিতে আঁটসাঁট নির্মাণ চক্রের সাথে এর প্রয়োগকে সীমাবদ্ধ করে।

3। কুইবেক

নির্মাণ প্রকল্পের গুণমানটি নির্মাণ সাধারণ ঠিকাদারের পছন্দ, এবং নির্মাণের সাধারণ ঠিকাদারের পরিচালনা স্তর এবং প্রযুক্তিগত স্তরের উপর নির্ভর করে extent মালিক নির্মাণ সাধারণ ঠিকাদারের উপর প্রচুর নির্ভর করে।

4। চুক্তি ব্যবস্থাপনা

মালিককে কেবল একবার দর দিতে হবে এবং সাধারণ নির্মাণ ঠিকাদারের সাথে চুক্তি করতে হবে। বিডিং এবং চুক্তি পরিচালনার কাজের বোঝা হ্রাস পেয়েছে যা মালিকের পক্ষে উপকারী।

5। সংস্থা এবং সমন্বয়

মালিক কেবল পরিচালনা ও সংস্থাপন এবং নির্মাণ সাধারণ ঠিকাদারের সমন্বয়ের জন্য দায়বদ্ধ এবং কাজের চাপ ব্যাপকভাবে হ্রাস পেয়েছে, যা মালিকের পক্ষে আরও বেশি উপকারী।